Preventívna kontrola v registroch dlžníkov vám môže ušetriť tisíce eur a kopec starostí. Prečítajte si najčastejšie dôvody, prečo si preveriť druhú stranu.
Za jednorázový poplatok môžete ušetriť až desaťtisíce eur vďaka informáciám, ktoré vám register dlžníkov poskytne.
Overenie trvá len niekoľko sekúnd, ale môže vás ochrániť pred dlhými a nákladnými problémami.
4 situace, kdy je kontrola nezbytná
Riziko nespoľahlivého nájomníka
Prenajímanie nehnuteľnosti sa môže stať veľmi nepríjemným, ak narazíte na nespoľahlivého nájomníka. Človek zaťažený dlhmi pravdepodobne nebude schopný pravidelne hradiť nájomné.
Riešenie: Pred podpísaním nájomnej zmluvy si nájomníka preverte v registroch dlžníkov. Pozitívny záznam naznačuje problémy s hradením záväzkov.
Riziko zaťaženej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľnosti hrozí, že na ňu môže byť vedená exekúcia predávajúceho. Ak kupujete od človeka v exekúcii, môže exekútor nehnuteľnosť zabaviť aj po predaji.
Riešenie: Pred kúpou si overte predávajúceho v registroch dlžníkov. Skontrolujte tiež kataster nehnuteľností, či nie je nehnuteľnosť zaťažená záložným právom.
Auto zaťažené exekúciou
Kupujete ojazdené auto od súkromnej osoby? Pozor – ak je predávajúci v exekúcii, môže exekútor auto zabaviť aj vám. Auto je hnuteľná vec a exekútor môže zabaviť všetko, čo dlžník vlastní.
Praktický tip: Vždy si overte predávajúceho v registroch. Ak má exekúcie, radšej od neho nekupujte alebo trvajte na prepise na STK ešte pred zaplatením.
Riešenie: Preverte predávajúceho v registroch dlžníkov. Skontrolujte tiež, či nie je auto predmetom leasingu alebo zálohy.
Rizikový spolubývajúci
Hľadáte spolubývajúceho do bytu? Človek zaťažený dlhmi môže mať problémy s pravidelným platením nájomného a služieb. V krajnom prípade môže do bytu prísť exekútor.
Riešenie: Pred nasťahovaním spolubývajúceho si ho preverte. Je to rýchle a môže vám ušetriť mnoho nepríjemností.
3 důvody prověřit obchodní partnery i zaměstnance
Rizikový obchodný partner
Máte prevereného obchodného partnera? Ste si istí, že vám obchod s týmto partnerom neprinesie viac problémov ako úžitku?
Riziko nespoľahlivého platiteľa DPH: Ak váš dodávateľ je v registri nespoľahlivých platiteľov DPH a vy to prehliadnete, ručíte za odvedenie DPH štátu, ak ju neodvedie váš dodávateľ.
Pozor: Ak je firma zaťažená exekúciou alebo je v oddĺžení, dôvod s touto firmou nespolupracovať je ešte mnohonásobne väčší.
Riešenie: Pred uzatvorením obchodu si partnera preverte – nielen jeho finančné zdravie, ale aj či nie je nespoľahlivým platiteľom DPH.
Zamestnanec so zrážkami zo mzdy
Ako zamestnávateľ ste zo zákona povinní vykonávať zrážky zo mzdy zamestnanca v exekúcii. To znamená administratívnu záťaž a možné komplikácie pri výpočte nezabaviteľného minima.
Citlivé pozície: U niektorých pozícií (práca s peniazmi, bezpečnostní pracovníci, vedúce pozície) môže byť finančná nestabilita rizikovým faktorom.
Riešenie: U kľúčových pozícií si vyžiadajte súhlas s preverením v registroch dlžníkov ako súčasť prijímacieho procesu.
Zadlžený spoločník
Zakladáte firmu s obchodným partnerom alebo vstupujete do spoločnosti? Ak má váš budúci spoločník exekúcie, môže to ohroziť celé podnikanie.
Riešenie: Pred vstupom do spoločného podnikania si dôkladne preverte všetkých budúcich spoločníkov aj ich ďalšie firmy.
3 finanční situace vyžadující prověření
Zamietnutie žiadosti
Rozhodli ste sa vy alebo váš príbuzný požiadať o hypotéku či bankovú pôžičku? Pozitívny záznam v registri dlžníkov často vedie k zamietnutiu žiadosti.
Riešenie: Pred podaním žiadosti si zistite výpis z registra dlžníkov. Tieto informácie vám napovedia, či bude žiadanie bezproblémové alebo či bude lepšie pôžičku vybaviť na inú osobu.
Dlhy, o ktorých neviete
Existuje mnoho prípadov, kedy človek o svojom dlhu vôbec nevie a dozvie sa o ňom až príchodom exekútora. V týchto prípadoch už býva často neskoro.
Typický príklad: Z pokuty za jazdu načierno v rádoch stoviek eur sa môže stať dlh v rádoch desaťtisícov kvôli poplatkom a nákladom za exekúciu. Ak o dlhu neviete, s rastúcim časom extrémne narastá.
Dlhová pasca: Dlžník sa dostane do situácie, kedy vzhľadom na výšku dlhu nie je schopný dlh uhradiť a pomocou ďalších pôžičiek svoj dlh ešte navyšuje.
Riešenie: Pravidelne si kontrolujte, či na vás nie sú vedené žiadne exekúcie alebo insolvencie. Prevencia je veľmi jednoduchá.
Ručiteľ platí za dlžníka
Chce po vás niekto blízky, aby ste mu ručili za pôžičku? Ako ručiteľ preberáte záväzok splatiť dlh, ak to dlžník nezvládne. To môže zničiť vaše vlastné financie.
Štatistika: Až 30 % ľudí, ktorí ručili za cudziu pôžičku, muselo nakoniec dlh sami splácať.
Varovanie: Ručenie je veľmi závažný záväzok. Ak dlžník prestane splácať, veriteľ sa obráti na vás. Môžete prísť o úspory aj nehnuteľnosť.
Riešenie: Než sa stanete ručiteľom, preverte si žiadateľa v registroch dlžníkov. Ak už má exekúcie, rozhodne neručte.
3 životní milníky, kdy je kontrola dluhů klíčová
Dlhy partnera
Svadbou vzniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Dlhy vzniknuté za trvania manželstva môžu byť vymáhané aj z vášho majetku. Je dôležité poznať finančnú situáciu partnera pred svadbou.
Dobrá správa: Dlhy vzniknuté pred manželstvom zostávajú individuálnymi dlhmi. Avšak exekútor môže postihnúť príjmy oboch manželov, ak dlh vznikol za manželstva.
Riešenie: Otvorene si s partnerom pohovorte o financiách a vzájomne sa preverte v registroch. Prípadne zvážte predmanželskú zmluvu.
Zdedené dlhy
S dedičstvom prechádzajú na dedičov aj dlhy poručiteľa. Ak neviete o dlhoch zosnulého príbuzného, môžete zdediť viac problémov než majetku.
Dôležité: Dedičstvo môžete odmietnuť alebo prijať s výhradou súpisu. V takom prípade ručíte za dlhy len do výšky zdedeného majetku.
Riešenie: Pred rozhodnutím o dedičstve si zistite, či poručiteľ nemal exekúcie alebo insolvenciou. Notár vám poskytne základné informácie, ale vlastné preverenie je rýchlejšie.
Skryté dlhy partnera
Pri rozvode sa delia nielen majetok, ale aj dlhy. Ak partner tajne narobil dlhy za trvania manželstva, môžete za ne ručiť aj vy.
Pozor: Dlhy vzniknuté za manželstva sú spoločné, aj keď ich jeden z manželov zatajil. Pri rozvode musíte preukázať, že dlh nevznikol v prospech rodiny.
Riešenie: Pri rozvode si nechajte preveriť exmanžela v registroch dlžníkov. Zistíte tak skutočný rozsah spoločných dlhov.
Overenie v registroch dlžníkov trvá len niekoľko sekúnd, ale môže vás ochrániť pred vážnymi finančnými problémami.
Či už prenajímate nehnuteľnosť, vstupujete do obchodného vzťahu alebo žiadate o úver – preventívna kontrola sa oplatí.
Investícia v ráde desiatok eur môže ušetriť desaťtisíce.
Získajte prehľad z oficiálnych registrov počas niekoľkých sekúnd. Jednoducho, spoľahlivo a za férovú cenu.
Začať vyhľadávanie